お客様の声
CUSTOMER
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K.F様 (売却＋購入)
「子どもが成長し、手狭になったマンションを売却して、念願の戸建てに住み替えることができました。
住み替えは初めてで、しかもマンションのローン残債もあり不安でしたが、担当の方が一つひとつ丁寧に説明してくださり、安心して進められました。
売却価格の見通しやローンの組み直しなど、細かいところまで親身に対応していただき感謝しています。
今は家族で一戸建て生活を楽しんでいます！」
担当：宇野雄也
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A様 (不動産売却)
「初めての売却で不安もありましたが、査定から引き渡しまで丁寧にサポートしていただき、想像以上にスムーズに進みました。こまめに連絡をいただけたので安心して任せられました。」
担当：宇野雄也
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I.Y様 (不動産売却)
「相場や売却戦略を分かりやすく説明していただき、納得のいく価格で売却できました。無理に急がせることもなく、こちらの希望を尊重して進めてくれた点がとても良かったです。」
担当：宇野雄也
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O.S様 （不動産売却）
「空き家のまま放っておくわけにもいかず、解体から売却までどう進めればいいのか分からず悩んでいました。知り合いの紹介で、リンクラシアの宇野さんを紹介して頂きました。
宇野さんが解体業者の紹介からスケジュール管理までしっかりサポートしてくれて、本当に助かりました。
更地になった土地を無事に引き渡せたとき、“ここまで来たか”としみじみ感じました。」
担当：宇野雄也
直近の成約実績
WORKS
西区花の木
お客様の声：事業用地として購入しましたが、用途地域や周辺の商圏
データまで整理していただき、社内判断がしやすかったです。資料の質が高く、非常に助かりました。
中区新栄
お客様の声：人気エリアで迷っていましたが、迅速に資料を用意していただき、他の候補地との比較もできました。
スピード感のある対応のおかげで、良い土地を逃さず購入できました。
中川区下一色
お客様の声：現地案内の際に、日当たりや道路幅、周辺の将来計画まで詳しく教えていただき、購入後のイメージがしやすかったです。
プロ目線のアドバイスがとても参考になりました。
守山区小幡千代田
お客様の声：長年放置していた土地でしたが、現地調査から販売戦略まで細かく説明していただき、安心してお任せできました。
売却価格にも満足しています。
選べる2つのプラン
PLAN
お客様のご事情やご希望を丁寧に伺ったうえで、最適な売却方法をご提案いたします。
仲介売却プラン
できる限り高値で売りたい方、
住替えたいが、ローンが残っている方など
じっくり高価売却を目指す！
当社が売主様の代理として買主を探す売却方法です。
市場に広く情報を公開し、購入希望者を募ることで、相場に近い価格、場合によってはそれ以上での売却が期待できます。
即時買取プラン
とにかく早い現金化を目指したい方、
遺品がたくさんあって困っている方など
最短7日ですぐに現金化！
当社が直接物件を買い取る売却方法です。
買主を探す必要がないため、売却までのスピードが早く、即現金化できる点が大きな特徴です。
不動産を売るまでの流れ
FLOW
更新情報
INFORMATION
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STAFF BLOG
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住宅ローン
住宅ローン中の物件を賃貸に出す前に確認！金融機関への相談や収支の見直しポイントを解説
住宅ローン返済中の自宅を賃貸に出しても大丈夫なのか。いざ検討を始めると、金融機関との契約内容やルールが気になり、不安を感じる方は少なくありません。実は、住宅ローン物件を賃貸に出す前には、必ず確認しておきたいポイントがいくつもあります。契約違反にならないか、家賃収入で本当にローン返済が続けられるのか、といった疑問を整理しておくことが重要です。この記事では、住宅ローン中物件を賃貸に出す際の基本的な考え方から、事前確認のチェックリスト、実務手順、賃貸開始後の管理のコツまでを、順を追って分かりやすく解説します。これから賃貸活用を検討する方が、安心して一歩を踏み出せるよう、具体的な視点を一つずつご紹介し...
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マイホーム売却で税金はどう変わる？2026年以降のポイントを解説
自宅の売却をいつにするかで、手元に残るお金が大きく変わるかもしれません。特に、2026年以降はマイホーム売却にかかる税金のルールが変わる可能性があり、今の仕組みのまま考えていると、思わぬ負担につながることもあります。しかし、譲渡所得税や特例の名前を聞くだけで難しく感じてしまい、結局タイミングを決めきれない方も少なくありません。そこで、本記事では2026年以降のマイホーム売却と税金の関係を、現在との違いに触れながら整理し、自宅の売却タイミングを考えるうえで押さえておきたいポイントをわかりやすく解説します。最後までお読みいただくことで、自分はいつ売るべきか、どのように準備を進めればよいかのイメージ...
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媒介契約の満了前後は要注意？切り替えの最適なタイミングを解説
今の不動産会社に売却を任せているものの、なかなか話が進まず、このまま任せ続けてよいのか迷っていませんか？一方で、媒介契約の満了や切り替えのタイミングを誤ると、販売機会を逃したり、余計なトラブルにつながる不安もあるはずです。そこで本記事では、「一般・専任・専属専任といった媒介契約の基本」から、「有効期間や更新のルール」、「満了前後の切り替え手順」までを整理しながら解説します。あわせて、今の不動産会社を続けるべきか、乗り換えるべきか判断するためのチェックポイントもご紹介します。売却が思うように進まずお悩みの方が、後悔のない媒介契約の切り替えタイミングをつかめるよう、実務目線でわかりやすくお伝えしま...
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弊社について
ABOUT US
株式会社リンクラシア
- 所在地
- 愛知県名古屋市中村区椿町22-1 スパーク椿町Ⅱ 5F
- TEL
- 052-756-2980
- FAX
- 052-756-3671
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、祝日
- 免許番号
- 愛知県知事 (1) 第26213号
よくある質問
FAQ
- Q不動産の売却には、どれくらいの期間がかかりますか？
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物件の条件やエリアの需要にもよりますが、売却完了まで3～6か月ほどが目安です。
査定・準備に1～2週間、販売活動に1～3か月、契約～引き渡しに1か月前後かかります。
物件の条件や価格設定によって期間は変わりますが、当社では各ステップを分かりやすくご説明しながら進めますので、初めての方でも安心してお任せいただけます。
また、当社による買取をご利用いただく場合は、販売活動を行わないため、より早期での現金化が可能です。
「急いで売りたい」「確実に売却したい」という方にも適した方法です。
- Q売却をまだ決めていませんが、査定だけでもお願いできますか？
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はい、もちろん可能です。査定・ご相談はすべて無料で承っております。
「売るかどうか迷っている」という段階でも、相場を把握することで今後の判断材料になります。どうぞお気軽にご相談ください。
- Q売却と同時に、新しい住まい探しもお願いできますか？
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はい、可能です。売却から購入まで、ワンストップでサポートいたします。
売却のタイミングと引渡し時期を調整し、無理のないスムーズな住み替えを実現します。
- Q相続した空き家を、どうすればよいかわかりません。
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ご安心ください。当社は相続案件の取扱実績も豊富にあり、司法書士・税理士などの士業と連携してサポートいたします。
名義変更や登記手続き、税金に関するご相談まで、ワンストップで対応可能です。
- Q周囲に知られずに売却を進めたいのですが、可能ですか？
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はい、非公開での売却（限定公開・水面下販売）にも対応しております。
広告活動を制限し、ご事情やご希望に配慮した販売方法をご提案いたします。
弊社について
当社は、名古屋市中村区に根ざし、不動産売却を専門にサポートしております。
地域の相場や街の特性を熟知したスタッフが、戸建て・マンション・土地・相続物件まで幅広く対応。売主様一人ひとりのご事情に寄り添い、「いつ・いくらで・どのように売るのが最適か」を丁寧にご提案します。地元密着だからこそできる情報力と柔軟な対応で、納得のいく売却を目指します。