お客様の声
CUSTOMER
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K.F様 (売却＋購入)
「子どもが成長し、手狭になったマンションを売却して、念願の戸建てに住み替えることができました。
住み替えは初めてで、しかもマンションのローン残債もあり不安でしたが、担当の方が一つひとつ丁寧に説明してくださり、安心して進められました。
売却価格の見通しやローンの組み直しなど、細かいところまで親身に対応していただき感謝しています。
今は家族で一戸建て生活を楽しんでいます！」
担当：宇野雄也
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A様 (不動産売却)
「初めての売却で不安もありましたが、査定から引き渡しまで丁寧にサポートしていただき、想像以上にスムーズに進みました。こまめに連絡をいただけたので安心して任せられました。」
担当：宇野雄也
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I.Y様 (不動産売却)
「相場や売却戦略を分かりやすく説明していただき、納得のいく価格で売却できました。無理に急がせることもなく、こちらの希望を尊重して進めてくれた点がとても良かったです。」
担当：宇野雄也
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O.S様 （不動産売却）
「空き家のまま放っておくわけにもいかず、解体から売却までどう進めればいいのか分からず悩んでいました。知り合いの紹介で、リンクラシアの宇野さんを紹介して頂きました。
宇野さんが解体業者の紹介からスケジュール管理までしっかりサポートしてくれて、本当に助かりました。
更地になった土地を無事に引き渡せたとき、“ここまで来たか”としみじみ感じました。」
担当：宇野雄也
直近の成約実績
WORKS
西区花の木
お客様の声：事業用地として購入しましたが、用途地域や周辺の商圏
データまで整理していただき、社内判断がしやすかったです。資料の質が高く、非常に助かりました。
中区新栄
お客様の声：人気エリアで迷っていましたが、迅速に資料を用意していただき、他の候補地との比較もできました。
スピード感のある対応のおかげで、良い土地を逃さず購入できました。
中川区下一色
お客様の声：現地案内の際に、日当たりや道路幅、周辺の将来計画まで詳しく教えていただき、購入後のイメージがしやすかったです。
プロ目線のアドバイスがとても参考になりました。
守山区小幡千代田
お客様の声：長年放置していた土地でしたが、現地調査から販売戦略まで細かく説明していただき、安心してお任せできました。
売却価格にも満足しています。
選べる2つのプラン
PLAN
お客様のご事情やご希望を丁寧に伺ったうえで、最適な売却方法をご提案いたします。
仲介売却プラン
できる限り高値で売りたい方、
住替えたいが、ローンが残っている方など
じっくり高価売却を目指す！
当社が売主様の代理として買主を探す売却方法です。
市場に広く情報を公開し、購入希望者を募ることで、相場に近い価格、場合によってはそれ以上での売却が期待できます。
即時買取プラン
とにかく早い現金化を目指したい方、
遺品がたくさんあって困っている方など
最短7日ですぐに現金化！
当社が直接物件を買い取る売却方法です。
買主を探す必要がないため、売却までのスピードが早く、即現金化できる点が大きな特徴です。
不動産を売るまでの流れ
FLOW
更新情報
INFORMATION
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【名古屋市不動産売却】解体費用がない古家付き土地は売れる？売...
名古屋市で古家付き土地を手放したいのに、解体費用を用意できず途方に暮れていませんか？解体費用がないからといって、必ずしも売却をあきらめる必要はありません。実は、古家付き土地の状態のままでも、工夫次第で...
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住み替えを考え始めたものの、今の住まいの住宅ローンが残っていて、このまま進めるとダブルローンになってしまうのではないかと不安を抱えていませんか。特に買い先行で動く場合、短期間とはいえ二重返済が続く可能...
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名古屋駅西口ディープスポット巡り！昭和レトロな街歩きの楽しみ...
名古屋駅の西口エリアには、きらびやかな東側とは少し違う、昭和レトロな空気をまとったディープスポットが点在しています。どこか懐かしい商店街のにぎわい、路地裏に潜む喫茶や食堂の灯り、古い看板が並ぶ風景を歩...
スタッフブログ
STAFF BLOG
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不動産売却
【名古屋市不動産売却】解体費用がない古家付き土地は売れる？売却方法と注意点を解説
名古屋市で古家付き土地を手放したいのに、解体費用を用意できず途方に暮れていませんか？解体費用がないからといって、必ずしも売却をあきらめる必要はありません。実は、古家付き土地の状態のままでも、工夫次第でスムーズに売却を進める方法があります。また、買主との条件の決め方や、公的制度の活用方法を知っておくことで、負担を抑えながら解決できる可能性も高まります。この記事では、解体費用をかけずに名古屋市で古家付き土地を売却する具体的な方法や、判断のポイントを分かりやすく整理してご紹介します。今の不安を少しずつ手放せるよう、順を追って確認していきましょう。弊社では、名古屋市中村区を中心に、・不動産売却査定・相...
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売却実績
成約実績【中村区大秋町 土地】
【ご成約】＜物件概要＞
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住宅ローン
ダブルローン地獄とは？住み替えで回避する資金計画と相談先
住み替えを考え始めたものの、今の住まいの住宅ローンが残っていて、このまま進めるとダブルローンになってしまうのではないかと不安を抱えていませんか。特に買い先行で動く場合、短期間とはいえ二重返済が続く可能性があり、計画次第ではいわゆるダブルローン地獄に陥るリスクもあります。しかし、仕組みを正しく理解し、事前に資金計画とスケジュールを整えておけば、多くのケースで負担を抑えながら住み替えを進めることができます。この記事では、ダブルローンの基本から、地獄と呼ばれる事態を回避するポイント、もし避けられない場合のリスク軽減策までを整理し、不安を感じている方が一歩を踏み出しやすくなるよう、具体的に解説します。...
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弊社について
ABOUT US
株式会社リンクラシア
- 所在地
- 愛知県名古屋市中村区椿町22-1 スパーク椿町Ⅱ 5F
- TEL
- 052-756-2980
- FAX
- 052-756-3671
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、祝日
- 免許番号
- 愛知県知事 (1) 第26213号
よくある質問
FAQ
- Q不動産の売却には、どれくらいの期間がかかりますか？
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物件の条件やエリアの需要にもよりますが、売却完了まで3～6か月ほどが目安です。
査定・準備に1～2週間、販売活動に1～3か月、契約～引き渡しに1か月前後かかります。
物件の条件や価格設定によって期間は変わりますが、当社では各ステップを分かりやすくご説明しながら進めますので、初めての方でも安心してお任せいただけます。
また、当社による買取をご利用いただく場合は、販売活動を行わないため、より早期での現金化が可能です。
「急いで売りたい」「確実に売却したい」という方にも適した方法です。
- Q売却をまだ決めていませんが、査定だけでもお願いできますか？
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はい、もちろん可能です。査定・ご相談はすべて無料で承っております。
「売るかどうか迷っている」という段階でも、相場を把握することで今後の判断材料になります。どうぞお気軽にご相談ください。
- Q売却と同時に、新しい住まい探しもお願いできますか？
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はい、可能です。売却から購入まで、ワンストップでサポートいたします。
売却のタイミングと引渡し時期を調整し、無理のないスムーズな住み替えを実現します。
- Q相続した空き家を、どうすればよいかわかりません。
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ご安心ください。当社は相続案件の取扱実績も豊富にあり、司法書士・税理士などの士業と連携してサポートいたします。
名義変更や登記手続き、税金に関するご相談まで、ワンストップで対応可能です。
- Q周囲に知られずに売却を進めたいのですが、可能ですか？
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はい、非公開での売却（限定公開・水面下販売）にも対応しております。
広告活動を制限し、ご事情やご希望に配慮した販売方法をご提案いたします。
弊社について
当社は、名古屋市中村区に根ざし、不動産売却を専門にサポートしております。
地域の相場や街の特性を熟知したスタッフが、戸建て・マンション・土地・相続物件まで幅広く対応。売主様一人ひとりのご事情に寄り添い、「いつ・いくらで・どのように売るのが最適か」を丁寧にご提案します。地元密着だからこそできる情報力と柔軟な対応で、納得のいく売却を目指します。