こんなお悩みありませんか？
不動産売却の理由やお悩みは、お客様によってさまざまです。
まだ売却を決めていない段階でも、お気軽にご相談ください。
相 続
相続した実家を
どうすればいい？
空き家
使っていない空き家を
このままにして大丈夫？
住み替え
売却と購入、どちらを
先に進めればいい？
離 婚
住宅ローンが残った家を
どう整理すればいい？
税 金
売却したら税金はいくら？
手元にいくら残る？
住宅ローン
ローンが残っていても
売却できる？
WHY CHOOSE US
リンクラシアが選ばれる5つの理由
不動産売却が初めての方にも、安心してご相談いただけるように。
私たちは「分かりやすさ」と「納得できる売却」を大切にしています。
名古屋市・中村区を中心とした
地域密着の不動産会社
地域の特性や周辺相場を踏まえ、 物件ごとの特徴に合わせた売却方法をご提案します。 地域に根差した不動産会社だからこそ、 一件一件丁寧に対応いたします。
初めての不動産売却でも
分かりやすくご説明
査定価格の根拠から売却の流れ、 必要な費用や税金まで、 専門用語をできるだけ使わず丁寧にご説明します。 分からないまま売却を進めることはありません。
売却価格だけではなく
「手元に残る金額」まで確認
仲介手数料などの諸費用や税金を考慮し、 売却後にどのくらいのお金が残るのかを整理します。 売却価格だけでは分からない 「実際の手残り」を確認しながらご検討いただけます。
相続や登記なども安心
専門家との連携体制
税理士・司法書士・土地家屋調査士など、 必要に応じて専門家と連携。 相続・登記・境界などが関係する売却も、 状況を整理しながら進めていきます。
売却を急かさない
無理な営業はいたしません
「まずは価格だけ知りたい」 「まだ売るか迷っている」という段階でも大丈夫です。 お客様のご事情やタイミングを大切にし、 無理に売却をおすすめすることはありません。
お客様の声
CUSTOMER
-
K.F様 (売却＋購入)
「子どもが成長し、手狭になったマンションを売却して、念願の戸建てに住み替えることができました。
住み替えは初めてで、しかもマンションのローン残債もあり不安でしたが、担当の方が一つひとつ丁寧に説明してくださり、安心して進められました。
売却価格の見通しやローンの組み直しなど、細かいところまで親身に対応していただき感謝しています。
今は家族で一戸建て生活を楽しんでいます！」
担当：宇野雄也
-
A様 (不動産売却)
「初めての売却で不安もありましたが、査定から引き渡しまで丁寧にサポートしていただき、想像以上にスムーズに進みました。こまめに連絡をいただけたので安心して任せられました。」
担当：宇野雄也
-
I.Y様 (不動産売却)
「相場や売却戦略を分かりやすく説明していただき、納得のいく価格で売却できました。無理に急がせることもなく、こちらの希望を尊重して進めてくれた点がとても良かったです。」
担当：宇野雄也
-
O.S様 （不動産売却）
「空き家のまま放っておくわけにもいかず、解体から売却までどう進めればいいのか分からず悩んでいました。知り合いの紹介で、リンクラシアの宇野さんを紹介して頂きました。
宇野さんが解体業者の紹介からスケジュール管理までしっかりサポートしてくれて、本当に助かりました。
更地になった土地を無事に引き渡せたとき、“ここまで来たか”としみじみ感じました。」
担当：宇野雄也
直近の成約実績
WORKS
西区花の木
お客様の声：事業用地として購入しましたが、用途地域や周辺の商圏
データまで整理していただき、社内判断がしやすかったです。資料の質が高く、非常に助かりました。
中区新栄
お客様の声：人気エリアで迷っていましたが、迅速に資料を用意していただき、他の候補地との比較もできました。
スピード感のある対応のおかげで、良い土地を逃さず購入できました。
中川区下一色
お客様の声：現地案内の際に、日当たりや道路幅、周辺の将来計画まで詳しく教えていただき、購入後のイメージがしやすかったです。
プロ目線のアドバイスがとても参考になりました。
守山区小幡千代田
お客様の声：長年放置していた土地でしたが、現地調査から販売戦略まで細かく説明していただき、安心してお任せできました。
売却価格にも満足しています。
選べる2つのプラン
PLAN
お客様のご事情やご希望を丁寧に伺ったうえで、最適な売却方法をご提案いたします。
仲介売却プラン
できる限り高値で売りたい方、
住替えたいが、ローンが残っている方など
じっくり高価売却を目指す！
当社が売主様の代理として買主を探す売却方法です。
市場に広く情報を公開し、購入希望者を募ることで、相場に近い価格、場合によってはそれ以上での売却が期待できます。
即時買取プラン
とにかく早い現金化を目指したい方、
遺品がたくさんあって困っている方など
最短7日ですぐに現金化！
当社が直接物件を買い取る売却方法です。
買主を探す必要がないため、売却までのスピードが早く、即現金化できる点が大きな特徴です。
不動産を売るまでの流れ
FLOW
更新情報
INFORMATION
-
名駅西口の土地売却を検討中？事業者に売るメリットと進め方を解...
名駅西口エリアの土地を、個人ではなく事業者に売却したいと考えた時、何から検討すべきか迷ってしまう方は多いのではないでしょうか。しかし、立地特性や再開発の動き、事業者ならではの活用方法を踏まえて進めれば...
-
中村区の土地売却は今か将来か？名駅再開発で変わる将来性を解説...
親から受け継いだ中村区の戸建てや土地を、このまま持ち続けるべきか、それとも売却すべきか。相続の場面では、多くの方がこうした悩みに直面します。特に名駅再開発やリニア中央新幹線の整備が話題となる今、中村区...
-
名古屋市で離婚時の自宅売却はどう進める？売却代金の分け方と財...
離婚をきっかけに自宅売却を検討するとき、多くの方が最初につまずくのが、家を売ったお金の分け方や財産分与の割合です。どちらがどれだけ負担してきたのか、住宅ローンはまだ残っているのかなど、考えるべき要素が...
-
名古屋市の不動産売却は税金が重要？譲渡所得税の計算方法を名古...
自宅を売却したときに、いちばん気になることのひとつが税金です。とくに名古屋市で不動産売却を行う場合、譲渡所得税や住民税の計算方法を正しく理解しておかないと、予想以上の税負担に驚いてしまうことがあります...
-
名古屋駅前の再開発が本格的に動き出し、周辺のマンションやビルの価値にどんな影響が出るのか、気になっている方は多いのではないでしょうか。再開発の情報は専門用語も多く、ニュースを見ても結局、不動産売却はい...
スタッフブログ
STAFF BLOG
-
不動産売却
名駅西口の土地売却を検討中？事業者に売るメリットと進め方を解説
名駅西口エリアの土地を、個人ではなく事業者に売却したいと考えた時、何から検討すべきか迷ってしまう方は多いのではないでしょうか。しかし、立地特性や再開発の動き、事業者ならではの活用方法を踏まえて進めれば、土地売却はより有利でスムーズに進行させることができます。本記事では、名駅西口で土地を事業者に売る際の基本ポイントから、事業者に売却するメリット、さらにこのエリア特有の注意点やリスク管理の考え方までを、順を追って分かりやすく解説します。名駅西口の土地のポテンシャルをきちんと見極め、納得のいく条件で事業者に売却したい方は、ぜひ続きを読み進めてみてください。弊社では、名古屋市中村区を中心に、・不産売却...
-
不動産売却
中村区の土地売却は今か将来か？名駅再開発で変わる将来性を解説
親から受け継いだ中村区の戸建てや土地を、このまま持ち続けるべきか、それとも売却すべきか。相続の場面では、多くの方がこうした悩みに直面します。特に名駅再開発やリニア中央新幹線の整備が話題となる今、中村区の土地は将来性にも注目が集まっており、判断を先延ばしにしてしまいがちです。しかし、相続税や固定資産税といった負担、老朽化した建物の管理、さらには将来の地価動向まで、考えるべきポイントは少なくありません。この記事では、中村区の現在の土地価値と名駅周辺の再開発がもたらす変化を整理しながら、売却か保有かを検討するための判断軸と準備ステップをわかりやすく解説します。中村区で相続した不動産について、後悔のな...
-
離婚
名古屋市で離婚時の自宅売却はどう進める？売却代金の分け方と財産分与の基本を解説
離婚をきっかけに自宅売却を検討するとき、多くの方が最初につまずくのが、家を売ったお金の分け方や財産分与の割合です。どちらがどれだけ負担してきたのか、住宅ローンはまだ残っているのかなど、考えるべき要素が多く、感情面の負担も小さくありません。しかし、いくつかの基本的なルールと判断の順番さえ押さえておけば、冷静に整理し、公平感のある分け方を選びやすくなります。この記事では、自宅売却の流れから売却代金の分け方、財産分与の考え方、安全に清算するためのチェックポイントまで、順を追ってわかりやすく解説します。離婚後の生活を安定させるためにも、今のうちに正しい情報を整理しておきましょう。弊社では、名古屋市中村...
新着物件
NEW
をもっと見る
弊社について
ABOUT US
株式会社リンクラシア
- 所在地
- 愛知県名古屋市中村区椿町22-1 スパーク椿町Ⅱ 5F
- TEL
- 052-756-2980
- FAX
- 052-756-3671
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、祝日
- 免許番号
- 愛知県知事 (1) 第26213号
よくある質問
FAQ
- Q不動産の売却には、どれくらいの期間がかかりますか？
-
物件の条件やエリアの需要にもよりますが、売却完了まで3～6か月ほどが目安です。
査定・準備に1～2週間、販売活動に1～3か月、契約～引き渡しに1か月前後かかります。
物件の条件や価格設定によって期間は変わりますが、当社では各ステップを分かりやすくご説明しながら進めますので、初めての方でも安心してお任せいただけます。
また、当社による買取をご利用いただく場合は、販売活動を行わないため、より早期での現金化が可能です。
「急いで売りたい」「確実に売却したい」という方にも適した方法です。
- Q売却をまだ決めていませんが、査定だけでもお願いできますか？
-
はい、もちろん可能です。査定・ご相談はすべて無料で承っております。
「売るかどうか迷っている」という段階でも、相場を把握することで今後の判断材料になります。どうぞお気軽にご相談ください。
- Q売却と同時に、新しい住まい探しもお願いできますか？
-
はい、可能です。売却から購入まで、ワンストップでサポートいたします。
売却のタイミングと引渡し時期を調整し、無理のないスムーズな住み替えを実現します。
- Q相続した空き家を、どうすればよいかわかりません。
-
ご安心ください。当社は相続案件の取扱実績も豊富にあり、司法書士・税理士などの士業と連携してサポートいたします。
名義変更や登記手続き、税金に関するご相談まで、ワンストップで対応可能です。
- Q周囲に知られずに売却を進めたいのですが、可能ですか？
-
はい、非公開での売却（限定公開・水面下販売）にも対応しております。
広告活動を制限し、ご事情やご希望に配慮した販売方法をご提案いたします。
弊社について
当社は、名古屋市中村区に根ざし、不動産売却を専門にサポートしております。
地域の相場や街の特性を熟知したスタッフが、戸建て・マンション・土地・相続物件まで幅広く対応。売主様一人ひとりのご事情に寄り添い、「いつ・いくらで・どのように売るのが最適か」を丁寧にご提案します。地元密着だからこそできる情報力と柔軟な対応で、納得のいく売却を目指します。